导语高盛、花旗均对世茂房地产发布研究报告，并给予投资目标价。其中，高盛上调世茂房地产目标价至34.6港元，花旗上调至33.8港元。

 

　　11月12日，资本邦获悉，高盛、花旗均对世茂房地产(00813)发布研究报告，并给予投资目标价。其中，高盛上调世茂房地产目标价至34.6港元，花旗上调至33.8港元。

 

　　世茂房地产今年首十个月达成1970亿元人民币合约销售，同比上升45%，估算11月及12月分别达成250亿及逾300亿元人民币销售，意味全年销售同比升逾四成。

 

　　高盛发布报告称，将世茂房地产2020及2021年的每股盈利预测分别调高11%及14%，目标价上调12%至34.6港元，以反映2020至2021年的合同销售前景强劲，以及2021年的毛利率前景良好。

 

　　花旗发布报告称，世茂房地产通过并购达成的土地收购将使公司今年第四季及以后有充足的可销售资源，应该能够推动更快的合约销售增长。管理层相信公司今明两年毛利率可维持逾三成水平，并在2021年进一步改善，受惠已收购的更高毛利项目，包括香港住宅项目。该行预期公司今年毛利率为30.5%，明年将会相近，2021年再改善1个百分点。上调其目标价由28.28港元上调至33.8港元，维持“买入”评级。

 

　　头图来源：123RF

 

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