在变局中开新局。面向未来，展望“十四五”，构建完整内需体系，加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的发展新格局，已成为国家经济发展的新课题。

 

 

作为多元化业务并举的综合性集团，如何助力扩内需、稳运行，完善国内大循环体系，实现城市之间的资源再分配，并充分发挥自身产业链优势，把握国内新供需市场，诸多命题都是新发展逻辑下的考验。

 

面对市场考验，世茂集团凭借自身丰富的多元产业链以及前瞻性产业布局，积极拉动消费需求，同时加速其业态及资源优势对消费场景的重构与再塑。世茂商业、酒店、主题娱乐等多元板块亮点不断、捷报频传，充分体现出其跃身国内大循环时代浪潮中的担当与实力。

花样刺激活力，逛出“消费热”

 

 

哪里人最多？哪里最潮流时尚？

 

坐落于南京东路步行街起点位置的上海世茂广场成为消费热点。据不完全统计，7月世茂广场客流环比稳步提升，已恢复至去年同期80%以上。日均客流约6.5万人，周末近10万人，销售额环比增长近40%。

 

通过多样丰富的潮流体验，持续刺激线下消费活力，推动城市经济复苏。今年以来，上海世茂广场一直聚焦生活潮流、注重线下体验，源源不断地为南京东路商圈集聚人气。

 

▼7月，上海世茂广场携手优酷综艺《这！就是街舞3》打造的魔都唯一“潮酷体验馆”线下快闪店热情来袭，将炫酷街头文化带到南京东路步行街，展现街头文化的多样表达。未来感潮流街区现场打卡，王牌舞者现场SOLO，人气选手街舞表演……为消费者带来彰显自我、破圈而行的街头文化体验风潮，激发消费者的青春活力。

 

上海世茂广场还联合《这！就是街舞3》授权平台阿里鱼在淘宝造点新物发起联名众筹周边产品，吸引了众多潮人排队抢购。

⊙《这！就是街舞3》“超酷体验馆”

 

▼针对暑期档，大英博物馆“埃及萌神”快闪店也同时登陆上海世茂广场。此次快闪店从7月4日持续至11月1日，围绕大英博物馆最知名的古埃及文明藏品。

 

▼“大白兔”是陪伴几代人童年记忆的味道，近年来它以“国潮网红”的身份迅速“翻红”。今年6月，上海世茂广场携手大白兔，打造了为期一个月的大白兔主题时光游乐园，带来别具新意的“大白兔冷饮店”和售卖大白兔周边文创产品的“大白兔快闪店”。

⊙上海世茂广场大白兔“冷饮店”&“快闪店”

 

积极响应上海市 “五五购物节”、首届“上海夜生活节”等活动，上海世茂广场联合多个国潮品牌，在为市民带来差异化、体验式的消费场景的同时，也为国内消费市场的回暖注入强劲动力。作为魔都潮流枢纽，未来上海世茂广场将继续致力于探索更多跨界新玩法，满足年轻人多元化的娱乐、体验和社交等需求，带来前沿的潮流元素，丰富未来城市生活。

⊙上海世茂广场助力“五五购物节”

 

 

满足细分需求，玩出“度假热”

 

 

带孩子去哪里玩？什么酒店适合家庭出游？

 

适合短途的亲子出游目的地，成为当下家庭旅游计划的首选，而满足家庭出行需求的度假型酒店，也出现了一房难求的现象。

 

▼上海佘山世茂洲际酒店近3个月的入住率持续保持在80%以上，并连续多日满房；上海佘山茂御臻品之选酒店，近3个月内实现24次满房；厦门世茂康莱德酒店，近3个月入住率稳步提升，客房收入月平均涨幅超过100万。

 

▼在刚过去的7月，世茂成都茂御酒店满房4次，成都中心世茂睿选尚品酒店满房8次；8月伊始，上海松江世茂睿选酒店已连续多日满房，平均房价创新高，入住率保持在70%以上……

⊙世茂旗下多家酒店连续多日满房

 

▼此外，于5月29日正式开业的亚太区首座蓝精灵乐园——上海世茂蓝精灵主题乐园，也接连迎来“小高峰”。目前户外深坑秘境乐园与室内蓝精灵乐园形成双园联动优势，自开园以来，客流已超23万人次。

 

通过1：1还原动画场景、高度沉浸式的体验、寓教于乐的游玩设施，上海世茂蓝精灵主题乐园紧抓“亲子游”市场红利，不仅为长三角打造又一国际文娱新地标，也促动了国内主题乐园消费市场再升级。

⊙上海世茂蓝精灵主题乐园

 

市场表现是最直观的回应。随着受疫情影响的国内旅游市场逐渐复苏，世茂商业、酒店、主题娱乐等业态都彰显出强大的抗压力和张力。

 

▼在复杂的中国市场，需要针对不同细分客群提供精准化的产品。作为世茂自主酒店品牌的世茂喜达，旗下主打“国潮”概念的“凡象”品牌，即将于近日开出第二家酒店——武汉江滩世茂凡象酒店。凡象ETHOS，是世茂喜达于2019年正式发布、专为中国千禧一代量身打造的全新生活方式酒店品牌，全国首家凡象品牌酒店已于去年在厦门开业。

⊙武汉江滩世茂凡象酒店

 

在凡象酒店，定制款、联名款的国货品牌随处可见：凡象X李宁联名款卫衣、凡象 X CHALI茶里甄选茶、凡象 X 三顿半精品咖啡、凡象 X 熊猫精酿蜂蜜艾尔啤酒、凡象 X 喜马拉雅有声明信片……中国新兴民族品牌共同携手，瞄准“千禧一代”的旅居需求，体现出中国品牌强强联合的巨大势能。

拉动国内消费市场迅速复苏升温，其内生动力则是消费内涵的丰富和消费品质的保障。世茂以集团多元产业优势，引进投入一流资源，涉及医疗、教育、养老等领域，创造全产业链的消费保障加码，提供高品质的人文产品和消费体验。并以文化创新赋予消费更多内涵，以场景重塑吸引更多消费回流，为消费升级创造条件。

 

重塑文化场景 ，享受“体验热”

 

 

随着我国经济发展步入到一定阶段，人们的文化自信与民族认同感明显增强，以传统文化、本土文化为载体，并以全新的方式融入到消费市场之中的产品日益备受追捧。

 

值得注意的是，世茂正加速推进非遗文化在不同消费场景中的落地，让传统文化成为新的消费吸引点和增长点。

 

▼近日，上海佘山世茂洲际酒店热闹非凡，一场位于地平线下88米的“地心集市”正在紧锣密鼓地筹备中。值得一提的是，此次集市以“非遗专场”为主题，将为酒店宾客带来艺术剪纸、丝网版画、非遗美食等特别的传统文化体验。

 

▼除了将中国文化融入酒店体验，世茂还有更多“招式”。即将开业的世茂御榕·武夷度假酒店，将成为国内首例宋代风格的“舟行谧境”酒店。

 

酒店设计的灵感源自朱熹《九曲棹歌》中描绘武夷山九曲溪的极致意境。未来，酒店住客将在这里充分感受武夷山地域自然人文的特色，及“宋代”的文化审美品位，拓展出中式度假体验的深度和广度。

 

酒店不仅有寄情山水的独特住店体验，还以融合儒家“仁义礼智信”五常理念为精髓，提供全方位细致服务，将再现中国传统文化和礼仪之美。

⊙世茂御榕·武夷度假酒店效果图

 

充分挖掘中国文化精髓融入生活体验之外，近年来世茂还跨界进入文化产业，通过创新手段为优秀传统文化注入活力。

 

▼2019年，世茂文化发展有限公司正式成立，主营世茂旗下文化业务，聚焦博物馆等文化空间规划与运营，珍贵古代、近现代艺术品收藏与研究以及文化创意衍生开发。据了解，世茂首个文化项目，与故宫战略携手打造的泉州世茂·故宫海上丝绸之路馆（暂名）有望于今年面世，将为更多人带来丰富的传统文化体验。

身处于新一轮科技和产业革命的时代背景下，产业数字化、智能化正是赋能国内大循环的关键。基于对未来消费趋势的洞察，世茂进一步加大在高科技产业上的资源投入与产业创新，致力于为消费内循环的未来发展培育新的动力。

 

 

创建生态平台，联动“全领域”

 

 

数字经济大潮下，“万物互联”将成为未来新的消费场景与消费体验。未来消费者的生活、办公、娱乐、餐饮、教育、医疗、养老都将实现数字化、智能化。你会发现商场、酒店比你自己还了解你的消费偏好；医疗、教育能够关注到你自己都没有发现的细节；在家生活，外出工作，你的每一个诉求都能得到第一时间的反馈与解决。由此真正体验信息互联、智能服务带来的全新数字化消费体验。

 

▼世茂与阿里云、中国联通等科技领域头部企业开展战略合作，从数字化经济的基础发力，将大数据、云计算、人工智能真正落地到世茂多元业务版块之中。从住宅到写字楼、从商业综合体到文旅小镇，世茂数字化正在成为消费管理与服务的新升级。

 

▼与此同时，世茂联合商汤科技、海康威视、云知声、海尔智家、有明云等高科技独角兽企业，从消费者、消费场景的每一个细节开展合作共创。无论设备间的智能互联，还是场景间的信息链接，亦或是两者与服务间的无缝链接，都将让生活体验得到全方位的数字化升级。

⊙世茂集团与海康威视战略合作签约仪式

 

世茂由此构建起的“世茂物联深海绿洲生态平台”，以用户为本，将平台资源生态化输出，构建从合作伙伴、行业用户、产业链条到经济势能全方位共建开放、繁荣的世茂物联生态，促进数字经济发展，打造助力消费内循环长远发展的优质生态平台和行业样本。

 

 

致力智慧场景，实现“未来感”

 

 

智能科技与你我的距离并不遥远，但是总有消费者会疑惑自己的消费体验为什么仍然没有大的变化。当消费体验仅仅止步于智能家电、电子支付等单一消费环节时，内循环将难以实现长期推进。面对这一长远问题，世茂以核心科技产品体系，提供独家解决方案。

 

不止于构建行业合作平台，世茂集团成立的高科技公司——世茂物联，着眼于多元智能场景的快速落地和全面进化。已经逐步落地到世茂多元业务的具体场景之中，通过智慧物业运营、智慧社区、智慧家居、智慧酒店、智慧商办、智慧案场、智慧工程七大智慧场景解决方案，使得世茂的用户将率先获得充满未来感的生活体验。

⊙世茂物联智慧家居解决方案

 

当家居、社区、物业实现科技互联，生活在世茂打造的智慧社区与智慧家居场景之中，用户的安全将得到全方位的保障，智能化设施将第一时间联络物业服务，提供最佳保障方案。全屋内外的智能互联，将家居消费提升至全新水平。

 

当科技智能系统化落地于酒店、商场、写字楼，消费者与运营者由此收获全新的消费、管理体验。智慧化办公系统将颠覆传统会议模式，将被低效浪费的时间转化为商业价值的创造。在世茂打造的智慧酒店，从无感通行到客房智能设备，不仅系统解决了传统酒店的消费痛点，更为消费者提供了超前的科技消费体验。

 

当真正形成属于自身的核心科技竞争力时，才能真正让用户看到进步与改变，才能拉动未来消费增长，世茂正以“科技的空间实用性”为国内大循环提供长期支持与动力。

 

 

30余年深耕中国市场的实践探索，以及先手布局多元产业的战略优势，为世茂集团深刻理解国内市场，精准洞察消费趋势，奠定了深厚的基础。

 

以地产开发为核心主体，以商业办公、物业服务、酒店管理、主题娱乐、金融为坚实双翼，以高科技、医疗、教育、养老、文化等投资为平衡发展的关键尾翼——被概括为“大飞机战略”的世茂多元战略，航道愈发稳实，正朝向国内大循环为主的“双循环”发展新格局全速腾飞。

 

世茂提出要在“城市运营者”的角色上，继续叠加升级到“为城市赋能”的新角色，主动对接国家发展战略、深挖国内需求，希冀通过一座座城市地标和多元综合体，为消费者提供丰富优质的产品和生活体验，对城市进行深度赋能，为完善国内大循环体系、满足人民日益增长的美好生活需求全面助力。