2019年4月，房地产行业销售表现较3月份有所降温，多数城市销售量同环比均有下滑。TOP100房企单月业绩规模环比3月略低，但较去年同期增长16.6%，强于市场整体走势。核心一二线城市积压的刚需、改善类自住需求释放支撑起了近期市场的回暖。

 

       TOP100房企单月业绩规模较去年同期同比增长16.6%。从1-4月整体的业绩表现来看，按照权益口径，百强房企2019年至今的累计销售规模同比微增3.6%，结束了前三月累计销售规模略低于去年同期的趋势。单月环比来看，百强房企4月的整体销售与上月基本持平。

 

       来看看榜单情况。

 

       2019年1-4月中国房地产企业销售、新增货TOP100排行榜出炉！2019年1-4月中国房地产企业销售、新增货TOP100排行榜出炉！
 

       再看看，2019年1-4月中国房地产企业新增货值TOP100榜单。

 

       4月份房企拿地积极性普遍提升，规模房企如世茂、新城等企业投资力度加大，房企的踊跃带动土地市场热度继续回温，苏州、南京等城市接连成交高价地块。

 

       整体来看，规模房企优势依然明显，销售TOP10企业新增货值占据百强42%，而前4月新增土地在年内上市可能性较大，龙头房企年内销售集中度预计还将冲高。

 

       从布局情况而言，二线城市仍是房企必争之地，但部分城市地价快速上涨后已出现政策预警，房企投资拿地仍应保持理性，警惕部分城市区域地价上涨过快的风险。