40年前，春天的故事在这里拉开了序幕。40年后的今天，规划纲要振奋人心。蓝图已绘就，奋进正当时。面对全新的历史发展机遇，我呼吁广大的港资企业、侨商企业和香港青年把握继改革开放后的第二次最好的机遇，积极投身到粤港澳大湾区建设的大业中。
——世茂集团董事局主席许荣茂
从改革前沿的“制度创新”到如今世界引领的“模式探索”，世茂始终走在新一轮发展的前沿——在集聚改革红利的窗口城市，以前瞻视野引领布局，以融合之心深耕城市群，为中国树立影响全球的时代意志。
中国改革开放40年，倘若将珠江口比作一张巨大的弓，从广州、深圳到香港就如同一支搭起的寄予厚望的长箭。
南海之滨，一句响亮的“时间就是金钱，效率就是生命”的口号，敲开了改革开放的大门。从“三天一层楼”创造“深圳速度”起步，中国改革开放的信心与决心在这里宣示；从“1天51件发明专利”勇攀“中国高度”再出发，高质量发展的冲锋号角在这里吹响。
改革开放让深圳今非昔比（图片来源于网络）
而今，站在全新的时代方位，深圳高擎全面深化改革开放的伟大旗帜，以更加昂扬的姿态续写改革史诗。
“十一五”规划时，中国首次将城市群作为推进城镇化的主体空间形态，城市群在中国城乡区域发展中逐步取得了主导地位。今年，国务院正式发布《粤港澳大湾区发展规划纲要》，以纲领性文件为大湾区建设作出重大谋划……多个城市相互协作，在交通、户籍、土地、医疗、教育等各方面进行一体化探索和改革，从而形成城市之间合理分工、和睦相处的良好局面，最终惠及城市发展以及全体居民。
粤港澳大湾区建设，既是中国开放力度和政策的提升，也是解决当今国际社会发展困惑的创新之举。大湾区的本质是探索改革开放未来40年，中国经济新的发展模式和发展动能，并给出新的发展路径与答案。
对应这一发展目标，世茂再次积极响应国家的战略部署。放眼深圳，世茂早已在前海中心、东部中心、坪山中心三大核心区域接连布局地标建筑，领衔粤港澳大湾区的战略版图。在不断提升城市形象的同时，世茂始终以创新、前瞻的思维，助力城市想象力拓张，不断融入城市深层次内涵与表达。
凭借30年的城市直觉，世茂洞悉大湾区发展的本质：创新驱动、产业集群、绿色生态、科技智慧、文化交流。于是它用匹配世界级大湾区生活方式的能级方案，来回应时代的发展潮流。在这片广袤土地上，一个体量巨大的建筑体已经打好了地基，朝着天空的方向而去——这就是世茂深港国际中心。
作为世茂布局大湾区的龙头项目，世茂深港国际中心总建筑面积约136万方，项目高达60%为超级城市配套（以及周边环境升级），所有业态完全依照湾区发展需要和市场化逻辑规划，未来也将主要由世茂自持运营，彻底改变城市面貌和区域属性。
▸它关注城市群内部的交流互联：构建地铁、高速、过境大巴、公交为一体的四维立体网格化交通，实现“深圳东部-深港城市群-粤港澳大湾区”的互联互通
▸它关注科技创新与智能化：与政府资源协同，运用云计算、大数据、物联网等科技创新手段，探索无人驾驶接驳通勤，以智能服务覆盖生活细节；众多巨头的总部也拟设于此，在科技领域构建智能时代新生态
▸ 它关注国际精英教育：拟引入广受推崇的HMC国际顶尖国际学校联盟成员
▸ 它关注湾区人才孵化：将规划约1万㎡的深港青年合创中心
▸ 它关注高端多元的生活方式：规划建设约30万方的世界性娱乐公园式商业，结合最新VR、AR等前沿科技，呈现沉浸式的科技乐园；主塔之上规划引入国际顶尖奢华酒店品牌，助力建设粤港澳大湾区世界级旅游目的地
当年小渔村“希望的田野”上长出的这么一株“参天大树”，一方面将助力深圳龙岗将大运新城片区打造成为“城市新客厅”和东部中心核心区，另一方面能加快推进粤港澳大湾区建设开启新征程。
如果说大湾区模式是给改革开放后40年间，中国经济新的发展路径的答案；那么世茂深港国际中心，则是世茂为大湾区给出时代答案的硬核之作。
每个城市群都有自己的独特的气质，而和大湾区气质最为匹配的是“融合”。
粤港澳大湾区已进入实质性建设阶段，未来人流、物流、资金流的高效互联互通，必将让大湾区内部分工规划在融合之中变得更加清晰。无论是城市之间的纵向生长还是横向扩张，世茂都自有一套“融合逻辑”：除了城市自身的内生力，更关注城市群之间的协同力。
粤港澳大湾区已进入实质性建设阶段
内部资源将高效融合（图片来源于网络）
城市融合是领航之路。在促进城市群之间的密切融合中，世茂有效整合广州、深圳、香港以及其他城市的资源，实现进一步的区域协同和集聚发展。
除了在大湾区主导城市深圳的布局以外，世茂提出了带动中心城市相邻的城市佛山、惠州等地的战略布局。发挥香港与深圳、广州与佛山、澳门与珠海强强联合的引领带动作用，深化港深、澳珠合作，加快广佛同城化建设，提升整体实力和全球影响力，推动大湾区城市群合理分工、功能互补的发展格局。
在隔海相望的香港，计划于明年推出的香港东涌世茂喜来登&福朋喜来登酒店，位于香港机场板块、港珠澳大桥出口，规划1200多个房间，是世茂旗下最大单体酒店及酒店群，将为大湾区的无缝串联按下加速键。
人才融合是倍道而进。除了精耕地产服务城市融合和基础互联之外，世茂的城市直觉再次捕捉到大湾区发展运营的敏感点。
《纲要》中提出鼓励联合共建优势学科、实验室和研究中心，加快建设粤港澳人才合作示范区；2018年，香港的科创事业在大湾区背景下收获了全新动能，包括推出“科技人才入境计划”以及港交所推出新上市制度等。
几乎同一时间，世茂加大研发和人才方面的投入：入股全球最有价值的AI创业企业——商汤科技，将多元化战略布局拓展至人工智能，促进香港同内地的科技合作。
创新融合是可持续发展。诚然，世茂也不会错过与日常生活息息相关的创新领域建设。
2016年，世茂入股香港市占率领先的医疗集团——茂宸集团，成功跨界大健康版块；而后入股新风天域，并于2019年，携手新风天域收购中国高端医疗品牌——和睦家，持续增强在潜力巨大的中国医疗市场的占位。
可以看到，在大湾区落地元年，三十而立的世茂正以地产主业与多元化的协同，构建出一条具有世茂特色的大湾区“融合之路”，践行“成为中国领先的生活服务商”的愿景。
风涌粤港澳，云起大湾区。
30载奋力拼搏，布局全国；精准预判时代浪潮，以城市运营助力粤港澳大湾区腾起。从改革前沿到世界引领，世茂筑造了一条通往世界级湾区的“硬核之路”，也走出了一条具有世茂特色的中国大湾区“融合之路”。
深圳世茂深港国际中心（效果图）
香港世茂东涌喜来登&福朋喜来登酒店（效果图）
深圳世茂前海中心、深圳世茂粤湾壹号（效果图）
这条路上，有抱负和追求，更有责任与担当。2010年，世茂联合社会力量成立“新家园协会”，不仅帮助新来港人士更快融入社会，共建多元共融的香港，更通过持续多年的“四海一家”青年交流项目，资助超10000名香港青年来祖国内地交流，切身感知中华文化，了解国家发展。
身后，是国际集群的世之风华；前方，是飞速发展的家国天下；脚下，是日新月异的粤港澳大湾区……世茂以30年多元运营为根基，在住宅、酒店、商业、主题娱乐、文化、金融、健康、高科技等领域全面运营城市，一步一个脚印地构建出大湾区的宏伟蓝图，向世界给出中国答案。
曾经的“中国南大门”在改革开放的政策裨益下跑出了“深圳速度”，而当下世茂以奋进之心与粤港澳大湾区共进，触摸映照中国未来的方向。
一切，都才刚刚开始。
