摘要：城市发展为房地产企业带来参与城市运营的机遇，而优秀的房地产企业也同样从多个角度推动了城市发展。

       世茂：融入时代发展 与城市共生长

上海世茂大厦

 

        2019年是新中国成立70周年。9月23日，“伟大历程 辉煌成就——庆祝中华人民共和国成立70周年大型成就展”开幕式在北京展览馆举行。中华人民共和国成立70周年之际，中国房地产业也从粗放式增长的黄金时代迈入有质量增长的白银时代。

 

        打开中国城市化进程的历史画卷，房地产行业一直扮演着先锋者的角色。以如今“三十而立”的世茂集团为例，官方数据显示，世茂集团已进驻全国100多座城市，共打造了300多个臻品项目，拥有25家（含筹建）国际知名品牌酒店，82家（含筹建）自主品牌酒店，48个商业项目……

 

        城市发展为房地产企业带来参与城市运营的机遇，而优秀的房地产企业也同样从多个角度推动了城市发展。

 

        结缘长三角

 

        从“城市名片”到“中国骄傲”

 

        在历史新机遇下，长三角地区成为众多房企抢占的高地。据世茂集团披露，截至2019年上半年，世茂房地产在全国范围拥有的土储货值超10500亿元，其中长三角土储货值最高，达到2850亿元。

 

        1999年，中美两国代表就中国加入WTO（世界贸易组织）达成了双边协议。届时步入房地产行业已十年的世茂集团战略性地将投资重点转向上海，开启了长三角战略版图的第一步。

 

        2004年，世茂集团董事局主席许荣茂先生以全国政协委员身份递交了提案《对长江三角洲地区区域经济一体化的几点建议》。15年后，《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》正式审议通过并印发。

 

        短短几年内，初入上海的世茂集团，东有世茂滨江花园以“超高层视野”对望百年外滩，西有世茂佘山庄园独占“三山一湖”自然景观，中有世茂广场矗立“中华第一商业街”南京东路门户位置，还有数家国际品牌酒店相继开业，接待了无数中外宾客，亦与时代共同见证了上海乃至中国的一次次跨越腾飞。

 

        沿着长江，世茂集团相继为南京、杭州、苏州、绍兴等城市带来与土地相契合的作品，在长三角城市群的发展步伐走得愈发厚重而坚实。

 

        2018年首届进博会成功在上海举办，世茂集团将“新时代，共享未来”的口号践行为脚踏实地的行动。从缔造“地平线下的奇迹”上海佘山世茂洲际酒店，到引入国际醇熟的“Hello Kitty”及“蓝精灵”IP资源，在交流与共享中，世茂联动长三角，向全球发出邀请，为世界的包容、发展和共赢，贡献出中国力量。

 

        布局大湾区

 

        打造“未来之城”助力城市融合

 

        2019年2月18日，国务院正式印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》。这意味着粤港澳大湾区的发展自此迈入国家战略级发展新阶段。

 

        随着粤港澳大湾区规划落地，发展利好空前。世界级城市群在大湾区规划中反复提及，这要求大湾区建设重点强化规划引领，推动区内各城市合理分工，功能互补。除此之外，还涵盖极点带动、轴带支撑，优化提升中心城市、建设重要节点城市、发展特色城镇、促进城乡融合发展等内容。

 

        世茂集团在前海中心、东部中心、坪山中心三大核心区域接连布局地标建筑，领衔粤港澳大湾区的战略版图；在香港机场板块，连接港珠澳大桥的位置，建造旗下最大的单体酒店及酒店群，承接源源不绝的深港交流。

 

        2017年底，深圳世茂前海中心正式封顶，这座约300米高的全球首例45°双旋转摩天大楼，表达了深港融合的美好寓意，为前海经济总量迈上千亿能级贡献力量。2018年初，世茂再次布局粤港澳大湾区创新“智带”、“广深科技创新走廊”深圳段引擎——坪山。规划约300米的深圳世茂粤湾壹号，将以品质作品升级坪山新区的城市服务能力和商务集聚能力。

深圳世茂深港国际中心（效果图）

 

       作为在湾区首个战略落地的超级综合体，世茂深港国际中心项目位于深圳市龙岗区，总体规划为136万方，是集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、国际化学校、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合开发运营项目。这座“未来之城”将助力引进香港的金融、经贸、教育、科技等资源，进一步发挥深港优势互补，升级龙岗新城的城市服务能力和商务集聚能力。

 

       深耕京津翼

 

       以匠心之作见证城市发展

 

       当城市群的概念还未被广泛提及时，世茂已敏锐把握城市发展脉动方向。从北京开始，世茂集团开启了打造高端住宅的原点，而后接连落子天津、河北等地，引入酒店、商业、文化等高品质体验。再现博大精深中华传统的北京西山龙胤，梦回尊荣华贵清廷王府的天津生态城希尔顿……

 

       2004年，世茂集团响应国家“振兴东北老工业基地”号召进军东北市场，2006年以烟台为起点开启环渤海发展战略。刷新城市天际线的烟台海湾壹号、唤醒泉城数百年沧桑的济南宽厚里、国际一流滑雪度假胜地的长春莲花山滑雪场……一个个匠心之作，成为了见证城市发展的记录者。2005年，世茂积极响应国家中西部大开发战略，从武汉开始中西部发展之路，纵横巴蜀、荆楚等地……

 

       目前，世茂集团聚焦京津冀一体化，辐射山东半岛和东北城市群，发展中西部地区，延伸至“一带一路”经济带的战略布局已经成型。

 

       30载深耕历练，世茂步履不停、与国同行，融入时代快速发展大潮，从城市深耕、布局全国再到多元业务发展，追求“有品质的高速增长”。目前，世茂的足迹遍布长三角、海峡西岸、京津冀、山东半岛、关中平原、中原、成渝、长江中游等中国核心城市群及粤港澳大湾区……

 

       世茂将雄心壮志与拳拳之心沉淀在一部部“品质之作”中，与时代的奋斗者、追梦人共同谱写中国城市蜕变成长的“进化史诗”。以“缔造生活品位，成就城市梦想”的不改初心，朝着“百年世茂”的大愿景拼搏向前。（文/华章）