12家房企都来抢夺！

世茂&蚌房7.83亿！

夺得滨湖百亩地块！

起始价、楼面价再提高！

 

一、11月土拍来了！世茂&蚌房7.83亿元夺得滨湖百亩地块！

 

今日，蚌埠自然资源和规划局公示11月蚌埠市区出让1宗居住用地，此次参拍的房企有：建发，阳光城，金地，中海，正荣，金大地，荣盛，石榴，海创，世茂&蚌房，上海陆洋12家房企！

 

最终蚌挂(2020)36号地块，被世茂&蚌房7.83亿夺得！该宗地对应学校是九年制六中滨湖分校！

（来源：市自然资源和规划局）

 

蚌挂（2020）36号地块

 

蚌挂(2020)36号地块位于经开区龙腾路西侧、环湖西路北侧，商住等用地，出让面积81047.259㎡，容积率≤1.6（其中商业建筑≥10%），建筑密度≤35%，绿地率≥40%，出让起始价为54100万元，起始楼面价为4171.95元/㎡。

（去年10月信息表）

 

此地块起始总价和楼面价都教去年有所增加，可见，地价又上涨，到时候房价还会提升！

蚌挂(2020)36号地块红线图

 交通配套：地块西侧距离城市主干路（解放路）约500米，北侧距离城市主干路（东海大道）约1.5公里，距离市民广场、市博物馆约1.2公里，沿途设有105、107等公交线路，出行十分便捷。

 

 教育配套：除了就近的蚌埠六中滨湖分校，稍远处还有蚌埠二中，教育实力十分过硬。

 

 商业配套：除了像银泰城、绿地中央广场这样的大型商业综合体，该片区还有周边小区底商等生活配套，随着该片区入住率越来越高，商业配套也会越来越完善。

 

 环境配套：地块南侧紧邻着湖上升明月景区，东侧是龙子湖，西侧是奥体中心，地理位置绝佳。

 

二、11月第二场土拍下周来袭！龙子湖136亩！经开区152亩！

 

11月蚌埠将推出3宗地块出让，合计约289亩！起始总价91515万元！

（截图于市自然资源和规划局）

 

蚌挂（2020）41号

 

地块位于龙子湖区马村路西侧、沿淮路北侧，出让面积51760.729平米（约77.6亩），分为两个地块，AB地块容积率≤2.2，建筑密度AB地块均≤30%，绿地率AB地块均≥40%，起始价17081万。

蚌挂（2020）42号

 

地块位于龙子湖区治淮路南侧、新城路东侧，出让面积39446.362平米（约59.17亩），容积率AB地块均≤2.0，并明确B地块不得布置住宅，安排公共服务、配套商业等设施，建筑密度AB地块均≤30%，绿地率AB地块均≥40%，起始价15680万。

蚌挂（2020）43号

 

地块位于经开区龙湖西路西侧、宏业南路北侧，出让面积101737.383平米（约152.5亩），容积率≤1.8（其中商业建筑占比≥10%），建筑密度≤35%，绿地率AB地块均≥40%，起始价58754万。

这几块地，能否成功出让，哪家会夺得，请持续关注安家蚌埠！

 

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The  End