文/乐居财经研究员 于婞文/乐居财经研究员 于婞
榜 单 解 读
2019年8月品牌房企官方微信影响力TOP100中，碧桂园由上个月的第二名上升至冠军，并在传播指数、活跃度指数和爆文指数的榜单里跻身前十，其中，碧桂园在传播指数和爆文指数两方面表现不俗，均位列榜首；本月金科股份在总榜中依然保持在第三的位置，万达集团则是由七月榜首降至第二的位置。
乐居财经收集了332个房企微信公众号作为“品牌房企官方微信影响力排行榜”的样本库，8月份共有156个账号有更新。榜单影响力指数取决于房企官方微信的活跃指数、传播指数和爆文指数等多项数据。
8月TOP100房企微信影响力指数的平均值为82.79，49家企业高于平均值；总阅读量的平均值为35271，有42家企业位于平均值以上；总点赞量的平均值为199，35家企业超过平均水平。月推送次数的平均值为15次，月平均发文量为16篇，各项数据较上月略有下降。
分 类 榜 单
活跃指数TOP10
碎片化阅读时代，房企微信的规律化运营，更能够培养用户阅读习惯，提升用户忠诚度。活跃指数根据房企微信的推送次数和推送文章数加权计算。
8月品牌房企官方微信活跃指数TOP10中，彰泰集团、龙光地产、天地源保持高推送频率，位列前三甲。第四到第十分别为：创想华侨城、北京城建集团、远洋集团控股、绿城官方、碧桂园、泰禾集团、万达集团。
传播指数TOP10
传播指数根据房企微信的总阅读量和总点赞数加权计算，体现的是本月房企微信文章的传播广度。
8月品牌房企官方微信传播指数TOP10中，碧桂园问鼎冠军，万达集团排名大幅上升，位列第二，雅居乐地产位列季军。第四到第十分别为：金科股份、蓝光BRC、中国铁建地产集团、北京城建集团、绿城官方、远洋集团控股、招商蛇口。
爆文指数TOP10
爆文指数根据房企微信的爆款文章数和总阅读量加权计算所得。爆文指数除与微信的粉丝基量相关外，更能体现房企微信的内容策划能力和事件营销能力。
8月品牌房企官方微信爆文指数TOP10中，前三甲分别是：碧桂园、万达集团、金科股份。第四到第十分别为：蓝光BRC、绿城官方、万科周刊、远洋集团控股、雅居乐地产、融信集团、万科周刊。
内 容 聚 焦
年 度 论 坛
8月22日，2019（第二届）乐居财经年度论坛在北京举行，主题为“新周期·新赛道”，旨在探讨自2018年地产“新周期”以来，行业如何选择“新赛道”。中国房地产业协会为此次论坛特约指导单位。
【泰禾集团】泰禾集团荣获“2019年度最具投资价值房企”
在本届论坛上，泰禾集团被评为“2019年度最具投资价值房企”，同时，泰禾物业被评为“2019年度最佳物业服务运营商”，过去一年房地产市场风云变幻，泰禾在一直保持销售业绩稳健增长的同时，主动放缓脚步转而追求更高质量的增长，力促公司现金流回正、负债改善、盈利能力得到提升。
【俊发集团】俊发集团荣获“2019中国美好生活特别贡献企业”
本次大会以“新周期·新赛道”为主题，围绕城市更新、科技创新、文旅产业、物业服务等行业热点进行发展、合作探讨，深入分析了经济大形势，并评选出了“2019中国地产美好生活大奖”，遴选出了2019年地产界的美好生活榜样，树立了业界标杆。俊发集团凭借在城市更新领域的突出贡献，在此次大会上一举斩获 “2019中国美好生活特别贡献企业”。
【绿城官方】绿城中国荣获“2019中国美好生活品牌贡献奖”
2010年至今，绿城养老组建了涵盖“养老服务、适老化建 造、长者医院、健康管理、长者教育、园区理想生活”等六 大板块的长者服务体系。
【大发地产】行稳致远 | 大发地产荣获2019年度最具投资价值房企
8月22日，由乐居财经主办的“新周期·新赛道2019乐居财经年度论坛”在北京国际饭店会议中心隆重举行，暨2019地产美好生活大奖颁奖典礼。大发地产荣获“2019年度最具投资价值房企”。此次授予大发地产“2019年度最具投资价值房企”，更是充分证明了大发地产在资本市场的卓越表现和不俗成绩。
【彰泰集团】彰泰集团荣获“2019年度中国品质地产”大奖
在“房住不炒”的时代，房地产进入了稳健发展的“新周期”，生存、改革和创新成为了主旋律。寻找新的生存空间和增长点，抢先发现“新赛道”，成为了房企转型的目标。8月22日，2019（第二届）乐居财经年度论坛在北京举行，主题为“新周期·新赛道”，旨在探讨自2018年地产“新周期”以来，行业如何选择“新赛道”。在本届论坛上，彰泰集团荣获“2019年度中国品质地产”大奖。这是彰泰集团继持续获得中国房地产百强企业后，在企业运营、产品品质、服务品质等领域再度获得权威机构、媒体及行业的高度认可和赞誉。
业 绩
进入8月以来，A股和港股上市房企陆续发布了2019年中期业绩。
【碧桂园】碧桂园2019年中报：奋斗在途，行稳致远！
2019年8月22日，碧桂园集团在香港举行2019年中期业绩发布会，总裁莫斌（左二）常务副总裁程光煜（左三）、首席财务官及副总裁伍碧君（左一）出席并答记者问。
【世茂房地产】2019世茂半年财报：财务稳健 持续领跑
8月27日，世茂房地产控股有限公司（00813.HK，下称世茂）发布2019年中期业绩报告，首次实现签约额半年破千亿，多项关键业绩指标显示，经营质量及效益持续保持优异。
【旭辉集团】旭辉中期业绩：增质提效，卓越运营
销售、回款、均价稳步上升；深耕一二线，定位品质改善；盈利能力长期维持行业高水平；持续兑现业绩增长……
扶 贫
中央指出，要打好防范化解重大风险、精准脱贫、污染防治三大攻坚战。“精准扶贫”被摆到政治性和全局性高度。脱贫攻坚，房地产业也一直在行动。
【世茂房地产】世茂集团首次开启西藏人才招聘 就业援藏助力精准扶贫
8月2日上午，世茂集团面向西藏生源高校毕业生专场招聘会在拉萨市举行，现场吸引了来自西藏大学等多所高校毕业生参加。这是世茂集团首次开启西藏自治区的人才招聘，为西藏生源高校毕业生就业开辟新渠道，通过积极履行企业社会责任，助力援藏扶贫政策的有效推进。
【金科股份】聚焦产业扶贫 | 金科再投1.1亿元，助力乡村振兴
8月21日，重庆市“万企帮万村”工作推进会在重庆市委统战部礼堂举行。市委常委、市委统战部部长李静出席并作重要讲话。
【彰泰集团】彰泰携手百色住建局，助力靖西其龙村精准扶贫
为响应百色市住建局，做好房地产开发企业帮扶靖西市龙邦镇其龙村精准扶贫工作，积极参与改善基础设施、发展集体产业的帮扶捐助活动。28日，彰泰集团便派出员工前往靖西市龙邦镇其龙村开展扶贫工作。
品 质
目前，限竞房已成为房企在北京开发项目的“主战场”。以前，开发商把更多的精力投入到大户型改善类产品的打造，如今，倾注更多心血在品质上升级一个限竞房项目，成为越来越多限竞房开发商的做法。
【阳光城集团】阳光头条 | 品质至上“绿色智慧家研究院”应时而生
为了满足人们对美好生活的追求，履行阳光城集团“规模上台阶，品质树标杆”的重任，阳光城集团战略聚焦健康建筑领域，从“绿色健康”“智慧生活”“家文化”3个维度出发，提出“绿色智慧家”全新住宅产品战略……
【MOMΛ当代置业】签约、获奖、品质升级……来自上周的猛料！
8月2日，当代置业（中国）有限公司（「本公司」，连同其附属公司「本集团」）根据证券及期货条例（香港法例第571章）第XIVA部项下内幕消息条文（定义见香港联合交易所有限公司证券上市规则（「上市规则」）及上市规则第13.09(2)(a)条作出。
【龙光地产】中山龙光·天禧二期样板间盛放，再续“天系”品质基因
中山龙光·天禧自面市以来，其建筑品质及盛唐美学园林备受好评。近日，龙光·天禧二期样板间盛大开放，再次续写龙光“天系”的品质基因，迎来市民追捧。
