2019年1-8月房地产企业销售排名出炉，据中指研究院数据统计，2019年1-8月，房企销售额稳步增长，销售额破千亿企业增至19家。

       2019年8月，央行召开2019年下半年工作电视会议明确，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，按照“因城施策”的基本原则，持续加强房地产市场资金管控。未来，防范房地产金融风险的政策连续性将保持。

 

       而在南京市场，与上半年的火热相比，7、8两个月南京市场表现较平淡，仅个别项目实现了开盘售罄，越来越多的项目进行平推；项目去化依然呈现分化趋势，购房者在产品选择上趋向于购买品牌房企的产品、核心区域产品、有核心利好的产品。一些热点楼盘和备受关注的纯新盘抓住8月的尾巴开始申领销许，打响“金九银十”的“第一枪”。

       特别说明：房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2019年1月1日-8月28日期间商品住宅合同销售额为依据，主要依据CREIS中指数据在南京的销售监测数据；本报告所提到的TOP20企业合计销售金额与面积均剔除了合作开发项目的重复计算额。

 

       2019年1-8月份，南京房地产销售业绩TOP20企业合计销售765.57亿元，销售面积TOP20企业合计销售276.98万方。其中，万科凭借项目和品牌优势，以126.2亿元、39.8万方的销售业绩蝉联销售金额、销售面积双榜冠军；中海地产以94.93亿元、31.31万方位居销售金额、销售面积双榜第二名；保利发展以94.93亿元位居销售金额排行榜第三名、银城地产以30.77万方位居销售面积排行榜第三名。

       2019年1-8月份，南京商品住宅销售金额TOP20项目合计销售534.95亿元，同比上涨4.12%，本次TOP20门槛值为16.32亿元。排行榜前四位的项目销售金额均超40亿元，其中世茂外滩新城凭借今年第三期世茂璀璨滨江的销售佳绩，以43.39亿元荣获项目销售榜第一；第二名为绿地华侨城海珀滨江，销售金额42.16亿元；中海左岸澜庭紧随其后以40.5亿元位居第三名。

       2019年1-8月份，南京商品住宅销售面积TOP20项目合计销售面积为196.27万方，同比下跌6.54%，排行榜前六位项目销售面积均超过12万方万平。其中，空港新都孔雀城凭借半年开盘四次共15.55万方的成绩荣登项目销售面积榜榜首，中海左岸澜庭凭借6、7月两次开盘劲销13.09万方位列榜单第二，中海燕矶听潮以12.77万方紧随其后位列第三。

       2019年1-8月份，南京商品住宅销售套数TOP20项目合计销售18048套，同比上涨1.87%。其中，空港新都孔雀城项目以1598套位列项目销售套数排行榜首位，表现突出；中海左岸澜庭以1252套位居第二位；中海燕矶听潮销售1194套紧随其后位居第三。